Le candidat socialiste Emmanuel Grégoire a promis s’il est élu d’interdire Airbnb dans la capitale pour réduire la pénurie de logements et la hausse des loyers. Autant la priorité nationale est un crime contre le socialisme, autant la priorité municipale semble un devoir de gauche. Sauf que Grégoire s’est mal informé. New York a tenté l’expérience qu’il propose, par une réglementation très stricte sur les locations de courte durée, et ça n’a pas eu l’effet attendu : les loyers sont restés historiquement hauts, les taux de vacances sont restés extrêmement bas, l’offre est toujours aussi tendue, nulle amélioration, donc. Pire, débarrassés de toute concurrence, les hôtels en ont profité pour se gaver en augmentant leurs prix. Ils ont ainsi engrangé 2,9 milliards de dollars en dix-huit mois, sans pour autant que le nombre de nuitées réservées croisse sensiblement : ce sont les tarifs qui ont bondi, de 14 à 19 dollars par nuit ! Eh oui : si l’on manipule une partie de l’offre sans agir sur les vraies causes de la pénurie (construction, fiscalité, réglementation générale) on ne résout pas la crise du logement. Une bonne loi anti-squatteurs et une réduction des impôts inciteraient beaucoup plus de propriétaires à louer.